Importante: QuintoCred disponibiliza modelos de orçamento e guia PDF para auxiliar a imobiliária nesta questão.
Aluguel - Boleto da cobrança do aluguel, contendo as informações: Mês ou período de referência, data de vencimento original, valor, nome e CPF do inquilino. Caso a imobiliária não emita boleto, basta informar no envio da inadimplência e enviar um relatório ou recibo, com as mesmas informações. Prazo de cobertura contratos antigos 90 dias, contratos novos 60 dias.
Condomínio - Fatura do condomínio contendo as informações do que está sendo cobrado, data de vencimento original, mês ou período de referência, valores, endereço do apartamento. Prazo de cobertura 1 ano.
IPTU - Acima de R$300,00 se faz necessário o envio do espelho do IPTU, contendo o valor cobrado de acordo com a emissão de cada prefeitura, tendo o endereço correto do imóvel para conferência e aprovação do valor.
Contas de consumo (água, energia, gás) - É necessário o envio das faturas originais para conferência do valor solicitado, contendo todas as informações devidas dentro da fatura. Em casos de regiões em que as companhias seguem a Lei LGPD a imobiliária deve enviar a fatura e o informativo da companhia sobre a ausência das informações nas faturas.
Seguro incêndio - Se o valor ultrapassar R$100,00, é necessário solicitar a apólice para conferência do débito.
Existem dois tipos de acionamento: o 1. acionamento simples do contrato de locação e o 2. acionamento de rescisão de contrato.
Para o acionamento simples, pedimos que seja incluído o boleto original para conferência (seja aluguel, conta de consumo ou outros).
Já para o acionamento de rescisão, pedimos o Termo de quitação de débitos, Termo de Entrega das chaves e os boletos originais para conferência (seja aluguel, conta de consumo ou outro).
Neste último cenário, caso haja danos, também pedimos uma cópia da vistoria final e 1 (um) orçamento para reparo.
🚨 Lembrando que a imobiliária deve enviar a documentação somente do que estiver acionando.